משכנתה

כתבות אחרונות

 
יו''ר הפד, ג'רום פאוול / צילום: Reuters

האם שוק הנדל"ן האמריקאי יעמוד במבחן הריבית של הפד?

מדיניות העלאות הריבית של הפדרל ריזרב משבשת בימים אלה את ענף הנדל"ן בארה"ב • התשלום החודשי על משכנתה הפך לגבוה מיחס החוב להכנסה שהמלווים מתירים, והשכירות הפכה לזולה בהרבה מעלות המשכנתה • אם לא די בכך, המרווח בין התשואה מנדל"ן לבין אגרות החוב הממשלתיות התכווץ דרמטית • בשוק הנדל"ן ממתינים למוצא הפה של יו"ר הפד ג'רום פאוול כדי לדעת לאן הדברים ימשיכו מכאן

חנן שטיינהרט 16.07.2022
העלאת ריבית בנק ישראל מגיעה לכיס של כולנו / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

המשכנתאות יתייקרו ועלויות מימון הרכב יזנקו, אבל אפשר גם להרוויח מעליית הריבית

המינוס, ההלוואות והמשכנתאות צפויים להתייקר בכל המסלולים • היקף העסקאות בשוק הדיור יירד (אבל לא בהכרח המחירים) וייתכן שנראה גם פחות מסירות בענף הרכב • העלאת ריבית בנק ישראל השבוע ל־1.25% תתגלגל לארנק של כולנו, ויש גם דרך להרוויח ממנה

כתבי גלובס 05.07.2022
ד''ר נעם ברזיס וד''ר זהר ברונפמן / צילום: איל יצהר

היזמים שיודעים עוד לפניכם שאתם עומדים לקחת משכנתה

רגע לפני שארזו את המשפחות והתחילו יחד פוסט דוקטורט, נטשו זוהר ברונפמן ונעם ברזיס את האקדמיה ויצאו להקים פלטפורמת בינה מלאכותית שיודעת לנבא התנהגויות של לקוחות הרבה לפני שהן מתרחשות • אחרי שגייסו למעלה ממאה מיליון דולר, מסבירים מייסדי פקאן AI איך הפתרון שלהם מחליף את מדעני הנתונים האנושיים - וכך מאפשר לחברות מהשורה להתחרות בענקיות כמו אמזון וגוגל

שלומית לן 02.07.2022
דיור בר השגה בקרית אונו / הדמיה: חן אדריכלים

מנכ"ל משרד השיכון: 83% מהדירות בארץ נמסרות באיחור העולה על 60 ימים ומעל 40% באיחור של יותר משנה

בדיון בוועדת הכספים של הכנסת הציג מנכ"ל משרד השיכון, אביעד פרידמן, נתונים המראים כי יותר מ-83% מהדירות שנבנו בשש השנים האחרונות נמסרות באיחור של מעל חודשיים, וכ-40% מהן נמסרות באיחור של יותר משנה • "אירוע של איחור במסירת דירות ואי תשלום פיצויים על פי חוק אינו אירוע חריג בענף הנדל"ן"

יאסר ואקד 27.06.2022
מגוון מטבעות קריפטוגרפיים / צילום: Shutterstock, eamesBot

משבר טייסים באל על וכאב הראש של משקיעי הקריפטו: הכתבות שאהבתם השבוע

גלובס מלקט 5 כתבות (אולי קצת יותר) שאהבתם מהשבוע האחרון וכדאי להקדיש להן עוד קריאה • השבוע: החוק שיוזיל את המשכנתה באלפי שקלים, חברת ההייטק הישראלית שהסתבכה עם גוגל ו-6 טיפים להשקעות מגילעד אלטשולר

אלכס נימלמן 25.06.2022
ח''כ חיים כץ / צילום: דוברות הכנסת

בזמן שכולם דיברו על בחירות, עבר בשקט חוק שיוזיל את המשכנתה באלפי שקלים

במקביל לדיונים על פיזור הכנסת ופירוק הממשלה, אושרה ההצעה לתיקון חוק הבנקאות, שתגביל את העמלה שגובים הבנקים עבור פתיחת תיק משכנתה ל-360 שקל בלבד החל מאוגוסט, בניגוד לעמלה הנהוגה היום - 0.25%

יאסר ואקד 21.06.2022
עלייה בשיעור המשכנתאות ביחס לשווי הנכסים / צילום: Shutterstock

האם בקרוב יוכלו הבנקים להגדיל את המשכנתאות מעבר ל-75%?

המירוץ לדירה הוביל את הציבור לקחת עוד הלוואות מעבר למשכנתה, בריביות גבוהות יותר ולזמן קצר יותר • בוועדת הכלכלה של הכנסת ינסו לברר את היקף התופעה ואף יבחנו שינוי חקיקה • יונתן ברלינר, התאחדות יועצי המשכנתאות: "המצב מביא לעלייה בסיכון הן על הלווים והן על המערכת הבנקאית"

רועי ויינברגר 16.06.2022
כשהאינפלציה עולה והריבית מטפסת, לקיחת משכנתה הופכת לאירוע מורכב עוד יותר עבור כל משפחה / אילוסטרציה: Shutterstock

כללי האצבע שיעזרו לכם למזער סיכונים כשאתם מתכננים לקחת משכנתה

בעידן של חוסר ודאות, כשהאינפלציה עולה והריבית מטפסת, לקיחת משכנתה הופכת לאירוע מורכב עוד יותר עבור כל משפחה • למה חשוב לשים לב בעת נטילת ההלוואה ומה העשור הבא צופן ללווים? • ניהול החיסכון המשפחתי: כתבה 15 בסדרה 

אתי אפללו 14.06.2022
דירות חדשות / צילום: Shutterstock

מסתערים על הדירות: במאי נלקחו כ-12 מיליארד שקל במשכנתאות

בחודש מאי נרשמה עלייה של כ-14% בהיקף המשכנתאות שנלקחו, ביחס לחודש אפריל • מאי מדורג כשני בדירוג היקפי המשכנתאות שנלקחו בו במהלך השנה

אריק מירובסקי 14.06.2022
רון אבידן, מנכ״ל אזורים / צילום: איל יצהר

מנכ"ל אזורים: "אין בשורה בתוכנית הדיור. הבעיה העיקרית נמצאת בצד ההיצע, ושם הטיפול הוא מינורי"

רון אבידן אמר את הדברים בפאנל "השקעה בנדל"ן בזמן משבר ואינפלציה" בכנס "עושים שוק" של גלובס • תומר גרינשפון, דיסקונט: "מרגישים פחות תנועה, אבל קשה לנחש אם הביקושים ירדו לטווח הארוך" • השידור החי הועבר באתר גלובס, בפייסבוק ובלינקדאין

שירות גלובס 13.06.2022
שיעור רכיבי המשכנתה שאינם צמודים למדד, בעשור האחרון

חוסר יציבות האינפלציה דוחף את הישראלים אל המשכנתאות הלא צמודות

בואו לצלול איתנו למספרים ולנתונים שמאחורי החיים עצמם • והפעם: המשכנתאות הלא צמודות מגיעות לשיא של עשור

עידן ארץ 02.06.2022
ימית אפריאט / צילום: איל יצהר

יועצת המשכנתאות שלא מפחדת מהעלאות הריבית ודבקה במסלול הפריים

ימית אפריאט מייעצת ללקוחותיה להיזהר דווקא מהאינפלציה העולה וממסלולי הריבית המשתנה, ומגלה כי האיסור לקחת מימון על חשבון דירה קיימת, גלגל את המשקיעים לשוק החוץ-בנקאי

גיא ליברמן 29.05.2022
מחירי הנדל''ן יצאו משליטה? / צילום: Shutterstock

אלף השקלים שעשויים לבלום את העלייה המטאורית במחירי הנדל"ן

במקום שהציבור יסמן תקרה למחירי הנדל"ן, הוא מאותת לשוק שאין סכום שהוא לא ישלם בשביל לקנות בית • העלאת הריבית צפויה לייקר החזר משכנתה ממוצעת בכאלף שקל בשנה וכדי שהיא תצנן את מדד מחירי הדיור, הרוכשים צריכים להחליט שאלה אלף שקל יותר מדי

דרור מרמור 28.05.2022
המשכנתה תתייקר בעשרות אלפי שקלים לאורך התקופה כולה / צילום: Shutterstock, Worranan Junhom

שיא במשכנתה ממוצעת; מדדי הסיכון ברמות הגבוהות ביותר

מנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש שעבר גובה המשכנתה הממוצע שלקחו משפרי הדיור והזוגות הצעירים שלא רכשו דירה במסגרת מחיר למשתכן הגיע ל-1.047 מיליון שקל • הממוצע הכולל של משכנתאות מתקרב אף הוא למיליון שקל

אריק מירובסקי 26.05.2022
בניית דירות חדשות / צילום: Shutterstock, Yuri Dondish

בנק ישראל: החזרי המשכנתאות לא מסכנים את המערכת הבנקאית

לפי הבנק, 75% מיתרת המשכנתאות חשופה לשינויים בריבית ובאינפלציה • העלאת הריבית תייקר את רכיב הפריים במשכנתה, ויחד עם האינפלציה תהיה לכך עלייה בהחזר של הלווים, אך בבנק המרכזי לא רואים סיכון למערכת הבנקאית

גיא בן סימון 25.05.2022

   91011121314151617181920212223   

   נמצאו 2086 כתבות   |   עמוד 16 מתוך 131